安徽现房销售试点城市有哪几个？

试点城市有安徽合肥，安徽芜湖 安徽阜阳

2月6日，在安徽省住房和城乡建设工作会议上，安徽省住建厅相关负责人透露，2023年安徽将因地制宜开展现房销售试点，新增保障性租赁住房11.3 万套 ( 间 ) ， 发放公租房租赁补贴 2.25 万户，改造老旧小区1246个。

2023年，安徽省将稳妥实施房地产长效机制，结合城市功能品质活力提升、皖北新型城镇化等战略，支持就业创业人员安居，加强新市民住房保障，优化住房供应结构， 提升住宅工程品质，因地制宜开展现房销售试点，推动房地产业向新发展模式转变。强化部门协同协作，加快建立“人房地钱”联动机制，合理把握供地节奏，落实金融支持政策，支持刚性和改善性住房需求。完善征收安置补偿政策。

多地试点现房销售释放什么信号？

多地试点现房销售，释放了房地产行业将走向成熟稳定发展状态的信号。也意味着房地产行业已经彻底结束过去过度繁荣，高速增长的阶段，进入行业成熟饱和的市场状态。

现房销售可以降低房地产项目的开发速度，减少房地产项目出现问题和纠纷的几率，能够促进房地产行业的健康发展。

全国多地试点现房销售，商品房预售制该不该取消？

经过近20年（1998-2018年）的商品房发展历程，中国城市住宅不论是从数量和质量都取得了十足的进步。这20年也是中国城市化进程最快的20年。随着城市化增长率的放缓，施行多年的预售制也可以适当退出。当初施行预售制就是主要解决开发商资金问题，提高建设效率，加快城市化建设。但现在有足够的条件退出：1、经过多年发展，开发商已经诞生一批大型企业，资金已经不是问题。2、预售制造成了一系列质量和安全隐患，对购房者极不公平。维权成为常态。不利于开发商对产品的关注。

全国首个现房销售模式试点亮相？是否能成为以后销售的新模式？

不管是不是新模式 现房销售意味着 客户体验更直观 欺瞒乱承诺现象减少.但是同时开发商回款周期变长 成本增加 也就是说客户要花更多的钱来买单 有利有弊.现房销售只会涨价 键盘侠们想着又现房又降价是绝对不可能的！