时隔23个月，合肥新房、二手房价再现“双降”！楼市何时能回春？

据国家统计局数据显示，十月13城新建商品住宅销售价格环比上涨，较上月进一步回落；5城环比持平，52城售价环比下跌。其中仅银川连续两个月新房售价环比涨幅超0.5个百分点。

二手房方面，10月共有4城房价环比上涨，2城持平，64城下跌，较上月明显回落。赣州以0.5%的涨幅位居第一。

其中，合肥新房销售价格环比下跌0.1% ，同比上涨4.9%；二手房销售价格环比下跌0.2% ，同比上涨4.3%。

| 图源：国家统计局

值得注意的是，据合肥房产不完全统计，这是从2020年6月以来，合肥新房销售价格在连涨16次后首次出现环比下跌，而二手房价格则连续两月环比下降2%。

房价应该回归本位，房子是住的不是炒的。高房价已经扼杀了年青人一代梦想，剥夺了父母生活质量！合肥房价真心希望它继续降下去，一直降到房屋本位实用功能。让年轻人及其父母不再为住房忧心，让年轻人全力投入到实现中国梦的工作中，去发挥他们的能创性！

365淘房网二手房价真实吗？

不真实。现在那个网站上的二手房价格能够做的真实了？不管是贝壳，链家，58,还是其他单位。几乎没有真实的，只有相对来说靠谱点的，就像贝壳宣称的他的价格是真实的，真是这样吗？

不见得。首先来说卖房的业主的价格都是由中介挂上去的。这里面的操作空间太大了了。

新房摇不到！二手房价高！现在连云港购房者该怎么办？

那边行情还这么好吗？个人观点、刚需客户可以出手、如果有投资想法、建议慎重！除非碰到性价比高的房子、又占学区、户型好、而且不建议是老房子！

如果刚需该出手就出手吧！毕竟升降都还是得自己用！

你觉得广州的二手房价在2019年会升还是跌呢？

广州的房价相对于北上深来说，是属于偏下的水平，2019年政策没有松动的话(降息/降首付比例/降社保年限要求等)，广州城区的房价最多是略涨或不涨，跌也不至于跌，毕竟不涨就等于是跌(通货膨胀的影响)，但广州周边的房价就难说了

就目前来看，2018年将是房地产真正的严冬，广州的二手房太多政策限制，如果2018年国家限购、限贷大背景不变的情况下，开发商拿地的热情会受影响，以后会有越来越多的开发商不堪资金压力，不得已采取降价措施回笼资金，只针对一手房有干扰，但是对于二手房，干扰的力度较小，特别到了2019年将是广州限购政策满5年社保的购买者，明年3月份已经到期，相信又有一波够条件的开始抢购，房价只要涨，跌只是幅度的波动，买房就跟炒股票差不多的性质，政策紧一片倒，政策松涨上天，所以对于刚需而言，不要看政策（政策是安抚人心的），看好直接下手，当然前提是要有米，才能实现。

涨跌和大众有半毛钱关系吗？没钱的涨跌都没钱买，有钱的涨跌都能买。有一套房的涨跌都不可能卖（卖了住哪？），有多套房的涨跌都不着急卖（涨了，想再涨点，跌了，我高价不卖现在卖有病啊？），没房的关你啥事？

价格总是围绕价值上下波动，供需关系是上下波动的关键因素。现在的房价严重背离了本身的价值，已处在波峰，这主要是炒房客和投资者把需求端抬高了，导演了供不应求的假象，导致房价非理性虚高。如今的住房制度国家政策导向和定位已重新确立，房住不炒，又采取了限购和打击炒房的措施，炒房客投资者无资格买房了，而刚需又买不起，供需发生了变化，需求萎缩，加之有大量的空置房，供大于求了。所以今后房价下降是大势所趋。

五月第三周，青岛新房成交为涨，二手房价跌量涨, 你怎么看？

本来房价就高，青岛又是新一线城市，大多数人高价卖房就是看准楼盘价格上升的趋势，低价售出，没有人愿意住二手房子，只能以低价卖出，有高价买二手房的钱还不如买个新房。

一年中二手房价最高的是哪几个月？

二手房交易的时机应该集中关注这几个时机，首先是春节，春节假期7天，人们在过节的同时如果有买二手房的需求的，肯定会关注房价，如房价合理，成交的几率还是很大的，按以往的统计，不管是一手新房还是二手房，春节期间的交易量都是最高的，其次就是五一和国庆了，交易量也不错，希望能帮到你。