金价创新高，近一月涨幅百分之八，楼市怎么看？

金价和楼价不能相题并论，金价走势主要受美元的升贬值和国际经济走向等各方面因素相关，而对于中国房价区别就很大，中国房价十几年从稳步有升到急速上涨，可以说从供需角度来看，后市已没多少上涨动力了，毕竟该买的也买了差不多了，目前中国的城镇化率已达百分之六十，对于目前铺天盖地的新建住宅，想不通还有多大需求来承接？没有更多的购买力，房价自然支撑不住，所以个人感觉房价在未来十年内必然要走下坡路！中国的经济也将大幅受到影响，因为过去的十几年房市超越发展，已经严重透支！

美联储基调转向偏鹰，这对金价有何影响？

美联储基调转向偏鹰，这对金价有何影响？

要点：

• 本周COMEx黄金期货价格在短暂升穿1,900美元大关后展开调整，多数分析师认为，这与美联储(Fed)最近的基调变化有关。

• 弗里奇表示：“美联储关于缩减QE的讨论越来越近了”。

• 拉扎扎达表示：“由于美元和收益率疲软，黄金继续保持良好形态，这主要归功于美联储的鸽派立场，他们仍坚持危机时期的宽松货币政策继续运转”。

本周COMEx黄金期货价格在短暂升穿1,900美元大关后展开调整，多数分析师认为，这与美联储(Fed)最近的基调变化有关。

达拉斯联储主席卡普兰(Robert Kaplan)周四表示，房地产价格飙升和其他通胀迹象表明，美联储应该开始缩减资产购买(QE)。

卡普兰指出，购房者现在甚至必须与投资者竞购房屋。他指的是3月美国(US)房价涨幅创新高。

他说，由于抵押贷款利率仍然很低，美联储现在有能力消除这种失衡。

他说：“我认为尽快开始讨论缩减我们在危机时期的某些资产购买时明智的选择。我认为，随着我们摆脱危机并取得进展，这些政策的功效与副作用之间平衡关系正在发生变化。”

此前，多位美联储(Fed)官员发表了讲话。其中，可以代表美国联邦公开市场委员会(FOMC)立场的，副主席夸尔斯(Randal Quarles)和克拉里达(Richard Clarida)都表示，通胀应该是暂时的，但很可能在最近的会议上讨论缩减QE的计划。

>> 德国商业银行(Commerz Bank)的分析师卡斯滕·弗里奇表示：“美联储关于缩减QE的讨论越来越近了。”

>> 盛宝银行(Saxo Bank)的大宗商品研究主管奥利·汉森表示 ：“尽管宏观经济基本面和美元疲软仍对黄金构成支撑，但在4月以来强劲反弹之后，黄金开始越来越显示出需要巩固的迹象。总的来说，美联储 决策者最新的评论显示，他们对通胀开始感觉有些不舒适，这可能使黄金的吸引力下降。”

即便缩减QE的讨论可能提前，但预计央行将继续维持宽松政策立场。